Tener un espacio en renta no es cosa fácil, necesita mantenimiento y atenciones, pero principalmente tener un buen inquilino que cuide del lugar, sea puntual con los pagos y responsable.

Hacer una buena elección de la persona a quien rentarás es útil para protegerte a ti y a tu patrimonio. Por eso te damos aspectos para analizar que te ayudarán a tomar una buena decisión.

Mascotas: Pregunta si se cuenta con una mascota y considera si la casa que rentas tiene un área adecuada para el animal, también puedes hablar de tu negación a que por ejemplo un perro sea el dueño de una habitación dentro de una casa, lo cuál aunque no lo creas sucede, ante cualquier discrepancia mejor espera, ya llegará el inquilino adecuado.

Perfil: ¿Es un estudiante joven y soltero? probablemente haga muchas fiestas, ¿es un matrimonio joven con niños pequeños? cuidado con las paredes que serán rayadas, ¿Personas mayores? Puede costarles trabajo atender el lugar.
No hay un público perfecto, cada tipo de inquilino cuenta con desventajas y ventajas, es cuestión de que empates las cualidades del espacio con el tipo de inquilino que mejor te convenga. Por ejemplo, volviendo al caso de los amantes de los animales, si la propiedad que rentas cuenta con un patio trasero, seguramente no tienes ningún empacho en que el perrito chihuahueño se quede.

Protección contra fraudes: No te dejes apantallar por el dinero en mano para el depósito, cuídate de cualquier fraude mediante un buen contrato de renta, no cometas el error de dejarlo vivir gratis durante meses.

Conócelo y toma precauciones: Procura tener referencias de los inquilinos, números telefónicos del empleo y contactos familiares, si es posible pide una constancia de su solvencia económica, no se trata de que seas un investigador privado pero si de que cuides tus intereses.

Tratos económicos: Cómo ya lo dijimos un espacio necesita de reparaciones, y muchas de éstas te tocará cubrirlas, es buena idea dejar que el inquilino se haga cargo de la reparación a cuenta de renta, sólo establece como regla la entrega de los comprobantes de gastos y observa tú mismo los desperfectos para constatar su existencia y reparación.

La última instrucción va mas con lo humano que con lo técnico: tu intuición. Sin duda tu mejor arma, hazle caso, si la persona no te da confianza o notas algo extraño es mejor que la dejes ir.

– Jazmin

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